Come posso richiedere il Programma di differimento dell'imposta sulla proprietà, disponibile per anziani e disabili in California?

Per richiedere il Programma di differimento dell'imposta sulla proprietà della California, è necessario prima confermare la propria idoneità e quindi inviare una domanda completa con i documenti giustificativi all'Ufficio del Controllore di Stato entro la scadenza annuale. Ecco una guida passo passo alla procedura di richiesta: Fase 1: Verifica la tua idoneità Prima di presentare domanda, devi soddisfare tutti i requisiti statali. Alla data di presentazione della domanda, devi avere almeno 62 anni, essere cieco o avere una disabilità. Devi inoltre possedere e occupare l'immobile come residenza principale, avere almeno il 40% del capitale proprio dell'abitazione e avere un reddito familiare annuo totale di $ 51.752 o inferiore (questa cifra si riferisce all'anno fiscale 2023-24 e cambia ogni anno). Fase 2: Raccogli i documenti richiesti Raccogli tutta la documentazione necessaria per dimostrare la tua idoneità. In genere, questa include una copia della bolletta dell'imposta sulla proprietà, un documento d'identità con foto per verificare l'età, documenti che attestino la proprietà dell'abitazione (come un atto di proprietà) e la prova di tutto il reddito familiare (come dichiarazioni dei redditi o estratti conto della previdenza sociale). Fase 3: Ottenere il modulo di domanda È possibile scaricare il modulo di domanda (SCO 9001 PTP) dal sito web dell'Ufficio del Controllore dello Stato della California. In alternativa, è possibile chiamare l'Ufficio del Controllore dello Stato al numero (800) 952-5661 per ricevere il modulo per posta. Fase 4: Completare e inviare la domanda Compilare la domanda in modo completo e accurato. Inviare la domanda firmata e tutti i documenti richiesti all'Ufficio del Controllore dello Stato. Il periodo di presentazione va dal 1° ottobre al 10 febbraio di ogni anno. È fondamentale inviare la domanda entro questo periodo. Dettagli e sfumature importanti: Le tasse differite e gli interessi maturati diventano un privilegio sulla proprietà. Lo Stato addebita un interesse semplice (attualmente del 7% all'anno, ma soggetto a modifiche) sull'importo differito. Il prestito deve essere rimborsato al momento della vendita o del trasferimento della proprietà, del trasloco o del decesso. Avvertenze e limitazioni: Questo programma ha finanziamenti limitati e le domande vengono elaborate in base all'ordine di arrivo. Si consiglia di presentare domanda il prima possibile dopo il 1° ottobre per aumentare le possibilità di approvazione prima che i fondi per l'anno fiscale si esauriscano. Queste sono informazioni generali e non costituiscono consulenza legale. Per situazioni complesse, come proprietà detenute in un trust, si consiglia di consultare un avvocato qualificato in California.