如何申请加州针对老年人和残疾人的房产税延期计划？

要申请加州的房产税延期计划，您必须首先确认您的资格，然后在年度截止日期之前向州审计长办公室提交完整的申请表和证明文件。以下是申请流程的分步指南：步骤 1：验证您的资格在申请之前，您必须满足所有州的要求。截至申请之日，您必须年满 62 岁、失明或有残疾。您还必须拥有并占用该房产作为您的主要居所，拥有至少 40% 的房屋产权，并且家庭年总收入不超过 51,752 美元（此数字适用于 2023-24 纳税年度，并且每年都会变化）。步骤 2：收集所需文件收集所有必要的文件以证明您的资格。这通常包括您的房产税单副本、用于验证年龄的带照片的身份证件、证明房屋所有权的文件（如契约）以及所有家庭收入证明（如纳税申报表或社会保障声明）。步骤 3：获取申请表 您可以从加州主计长办公室网站下载申请表 (SCO 9001 PTP)。或者，您可以致电 (800) 952-5661 联系州主计长办公室，让他们将表格邮寄给您。 步骤 4：填写并提交申请 完整准确地填写申请表。将签名的申请表和所有必需文件邮寄至州主计长办公室。申请期限为每年 10 月 1 日至 2 月 10 日。务必在此期限内提交申请。 重要细节和细微差别：延期缴纳的税款和应计利息将成为您房产的留置权。州政府对延期缴纳的金额收取单利（目前为每年 7%，但可能会有所变化）。当您出售或转让房产所有权、搬家或去世时，必须偿还贷款。 警告和限制：此计划资金有限，申请将按先到先得的原则处理。您应该在10月1日之后尽早申请，以增加在本财年资金用完之前获得批准的机会。以上信息仅供参考，不构成法律建议。对于复杂的情况，例如信托持有的财产，您应该咨询合格的加州律师。