Wie bewerbe ich mich für das Property Tax Postponement Program, das Senioren und behinderten Menschen in Kalifornien zur Verfügung steht?

Um sich für das kalifornische Property Tax Postponement Program zu bewerben, müssen Sie zunächst Ihre Berechtigung bestätigen und dann bis zur jährlichen Frist einen vollständigen Antrag mit unterstützenden Dokumenten beim State Controller’s Office einreichen. Hier ist eine Schritt-für-Schritt-Anleitung für den Bewerbungsprozess: Schritt 1: Überprüfen Sie Ihre Berechtigung. Bevor Sie sich bewerben, müssen Sie alle staatlichen Anforderungen erfüllen. Zum Zeitpunkt der Bewerbung müssen Sie mindestens 62 Jahre alt, blind oder behindert sein. Sie müssen außerdem Eigentümer der Immobilie sein und diese als Ihren Hauptwohnsitz bewohnen, über mindestens 40 % Eigenkapital in der Immobilie verfügen und ein jährliches Haushaltseinkommen von höchstens 51.752 USD haben (diese Zahl gilt für das Steuerjahr 2023–24 und ändert sich jährlich). Schritt 2: Benötigte Dokumente zusammentragen Sammeln Sie alle notwendigen Unterlagen, um Ihre Berechtigung nachzuweisen. Dazu gehören normalerweise eine Kopie Ihrer Grundsteuerrechnung, ein Lichtbildausweis zur Überprüfung Ihres Alters, Dokumente zum Nachweis des Wohneigentums (wie eine Urkunde) und Nachweise über alle Haushaltseinkommen (wie Steuererklärungen oder Sozialversicherungsauszüge). Schritt 3: Antragsformular erhalten Sie können das Antragsformular (SCO 9001 PTP) von der Website des California State Controller's Office herunterladen. Alternativ können Sie das State Controller's Office unter (800) 952-5661 anrufen, um sich ein Formular zuschicken zu lassen. Schritt 4: Antrag vervollständigen und abschicken Füllen Sie den Antrag vollständig und wahrheitsgemäß aus. Senden Sie den unterschriebenen Antrag und alle erforderlichen Unterlagen per Post an das State Controller's Office. Die Einreichungsfrist läuft jedes Jahr vom 1. Oktober bis zum 10. Februar. Es ist wichtig, dass Sie Ihren Antrag innerhalb dieser Frist einreichen. Wichtige Details und Nuancen: Die gestundeten Steuern und aufgelaufenen Zinsen werden zu einem Pfandrecht an Ihrem Eigentum. Der Staat erhebt einfache Zinsen (derzeit 7 % pro Jahr, Änderungen vorbehalten) auf den gestundeten Betrag. Das Darlehen muss zurückgezahlt werden, wenn Sie die Immobilie verkaufen oder den Besitzanspruch darauf übertragen, umziehen oder versterben. Warnhinweise und Einschränkungen: Dieses Programm verfügt über begrenzte Mittel und die Anträge werden nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ bearbeitet. Sie sollten Ihren Antrag so früh wie möglich nach dem 1. Oktober stellen, um Ihre Chancen auf eine Genehmigung zu erhöhen, bevor die Mittel für das Haushaltsjahr aufgebraucht sind. Dies sind allgemeine Informationen und stellen keine Rechtsberatung dar. Bei komplexen Sachverhalten, wie z. B. bei Immobilien, die in einem Trust gehalten werden, sollten Sie einen qualifizierten Anwalt in Kalifornien konsultieren.