Come faccio a decidere se utilizzare i sistemi di esenzione del Sistema 1 (703) o del Sistema 2 (704) della California per proteggere i miei beni?

La scelta tra le esenzioni del Sistema 1 e del Sistema 2 dipende principalmente dal fatto che si possieda una casa e dall'ammontare del capitale proprio. In genere, il Sistema 2 è adatto ai proprietari di casa con un capitale proprio significativo, mentre il Sistema 1 è più adatto agli affittuari o ai proprietari di casa con un capitale proprio ridotto. Ecco come decidere quale sistema è più adatto a te: Fase 1: Elenca tutti i tuoi beni e debiti Crea un elenco dettagliato di tutto ciò che possiedi (i tuoi beni) e di tutto ciò che devi (i tuoi debiti). Per ogni bene, trova il suo valore di rivendita attuale, non quanto hai pagato per esso. Per la tua casa, potresti aver bisogno del parere di un agente immobiliare sul valore o di una perizia formale. Avrai bisogno di documenti come atti di proprietà, titoli di proprietà dei veicoli e recenti estratti conto bancari e di prestiti. Fase 2: Calcola il capitale proprio della tua casa Se possiedi una casa, calcola il tuo capitale proprio. Per farlo, prendi il valore di mercato attuale della casa e sottrai l'importo totale che devi per tutti i mutui e i privilegi sulla proprietà. Il risultato è il tuo capitale proprio. Ad esempio, una casa da 700.000 dollari con un mutuo di 450.000 dollari ha un patrimonio netto di 250.000 dollari. Fase 3: Valutare il Sistema 2 (il sistema "Homestead") Confronta il patrimonio netto della tua casa con l'esenzione Homestead del Sistema 2 prevista dal CCP 704.730. Questo importo è molto generoso (attualmente compreso tra 300.000 e 600.000 dollari, al netto dell'inflazione) e può proteggere la tua casa. Se hai un patrimonio netto significativo inferiore all'importo dell'esenzione, il Sistema 2 è probabilmente la scelta migliore. Tuttavia, il Sistema 2 prevede solo piccole esenzioni per altri beni come contanti e auto. Fase 4: Valutare il Sistema 1 (il sistema "Wildcard") Se non possiedi una casa o se il patrimonio netto della tua casa è molto basso, esamina le esenzioni del Sistema 1 previste dal CCP 703.140. Questo sistema offre esenzioni più limitate e specifiche per auto, beni per la casa e utensili. Fondamentalmente, include un'ampia esenzione "jolly" che può essere applicata per proteggere qualsiasi tipo di bene, come contanti in banca, una seconda auto o altri beni di valore non coperti da esenzioni specifiche. Dettagli e sfumature importanti: Devi effettuare la tua scelta quando presenti la documentazione di fallimento sul Programma C: I beni che dichiari esenti. Una volta presentata la domanda, non puoi modificare la tua selezione. Se sei sposato e presenti una domanda congiunta, sia tu che il tuo coniuge dovete scegliere lo stesso sistema di esenzione. Avvertenze e limitazioni: Il curatore fallimentare ha il diritto di contestare i valori che attribuisci ai tuoi beni. Una scelta errata può comportare la perdita di beni importanti. Ad esempio, scegliere il Sistema 1 quando si dispone di un patrimonio immobiliare significativo potrebbe costringere alla vendita della propria casa. Queste sono informazioni generali e non costituiscono consulenza legale. Poiché questa decisione è critica e irreversibile, dovresti consultare un avvocato specializzato in fallimenti in California per analizzare la tua specifica situazione finanziaria prima di presentare la domanda.