Как законодательство штата Калифорния защищает меня от взимания повышенной арендной платы или гарантийного депозита на основании моего иммиграционного статуса?

Законодательство штата Калифорния строжайше запрещает арендодателям взимать с вас более высокую арендную плату или залог за сохранность имущества (security deposit) на основании вашего иммиграционного статуса или гражданства. Такие действия считаются незаконной дискриминацией в сфере жилья. Как защитить свои права: Шаг 1: Сбор доказательств** Соберите все документы, имеющие отношение к аренде жилья. К ним относятся копии объявления об аренде, любые электронные письма или текстовые сообщения, в которых вы обсуждали с арендодателем размер арендной платы или залога, а также записи телефонных или личных разговоров. По возможности получите от арендодателя письменное подтверждение условий аренды и размера залога. Шаг 2: Подача жалобы в Департамент по гражданским правам (CRD)** Вы можете подать официальную жалобу о дискриминации в сфере жилья в Департамент по гражданским правам штата Калифорния (California Civil Rights Department, CRD). Жалобу необходимо подать в течение одного года с момента дискриминационного действия. Подать жалобу можно онлайн на сайте calcivilrights.ca.gov или по телефону. Департамент (CRD) проведет расследование по вашей жалобе бесплатно. Шаг 3: Направление официального письма арендодателю** Вы можете направить арендодателю заказное письмо, указав в нем, что установление разной платы на основании иммиграционного статуса нарушает Закон штата Калифорния о гражданских правах (Unruh Civil Rights Act) и Закон о справедливом трудоустройстве и обеспечении жильем (Fair Employment and Housing Act). Потребуйте, чтобы вам предложили жилье по стандартной цене, указанной в объявлении. Это создаст документальное подтверждение ваших действий и, возможно, поможет решить проблему напрямую. Шаг 4: Обращение в местную организацию по защите жилищных прав** Во многих городах и округах Калифорнии существуют советы по справедливому обеспечению жильем или организации по защите прав арендаторов, которые предоставляют бесплатные консультации и помощь. Они могут помочь вам в общении с арендодателем, сборе доказательств и подаче жалобы. Важные детали и нюансы:** Арендодатель имеет право запросить информацию для подтверждения вашей личности и платежеспособности. Однако он не может требовать от вас номер социального страхования (Social Security Number) или определенные иммиграционные документы, если он не требует их от всех заявителей. Вы можете использовать другие документы, такие как индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика (ITIN), заграничный паспорт и расчетные листы по заработной плате (pay stubs). Арендодателю также запрещено угрожать сообщением о вас в иммиграционные службы. Предупреждения и ограничения:** Для подачи иска установлены строгие сроки. У вас есть один год для подачи жалобы в CRD и, как правило, два года для подачи частного иска в суд в связи с нарушением Закона Unruh. Доказать факт дискриминации может быть сложно, поэтому наличие веских документальных подтверждений имеет решающее значение. Данная информация носит общий характер и не является юридической консультацией. В сложных ситуациях проконсультируйтесь с квалифицированным адвокатом, имеющим лицензию штата Калифорния.