法律术语表
简化法律术语理解
94号州际公路
I-94 是美国海关和边境保护局的记录，显示外国游客何时进入美国以及合法允许停留多长时间。
SR-22
SR-22 是您的汽车保险公司向加州机动车辆管理局 (DMV) 提交的一份证明，用于证明您拥有法律要求的责任保险，通常是在发生严重驾驶违规行为后。
《公平住房法》
《公平住房法》是一部联邦法律，规定禁止基于种族、肤色、宗教、性别、国籍、残疾或家庭状况进行住房歧视。
上诉
上诉是向上级法院请求审查下级法院的判决，通常是因为一方认为存在法律错误。
不当解雇
在加利福尼亚州，如果雇主因非法原因（例如歧视或报复）或违反雇佣合同而解雇员工，则会发生非法解雇。
业主协会
房主协会 (HOA) 是住宅社区内的私人组织，负责制定和执行房产和公共区域的规则，并向房主收取费用以维护这些共享空间和服务。
丧失抵押品赎回权
丧失抵押品赎回权是指贷款机构从已停止偿还抵押贷款的房主手中收回房产。在加州，具体的州法律管辖这一程序。
举报人保护
加州的举报人保护意味着您的雇主不能因为您举报工作中的非法或不安全活动，或拒绝参与此类活动而依法惩罚或解雇您。
产权保险
如果您在购买房产后发现其过去的合法所有权（“产权”）存在问题，产权保险可以保护您和您的贷款人免受财务损失，这是加州房地产的标准做法。
人身伤害保护
个人伤害保护 (PIP) 是一种汽车保险，无论责任方是谁，都能在事故发生后帮助赔偿医疗费用和误工费。然而，加州的汽车保险通常不提供或强制要求购买此保险，因为加州采用不同的保险制度。
仲裁
仲裁是一个私人程序，由一个中立的第三方（称为仲裁员）听取争议双方的意见，并做出最终的、具有法律约束力的决定，避免法庭审判。
休息时间
加州的休息时间是雇主必须为员工每工作四小时提供的带薪十分钟休息时间，在此期间员工可以免除所有工作职责。
优先权日期
优先日期是美国公民及移民服务局收到您的移民申请的日期，它决定了您在有限数量的签证中的排队位置。
优质的
您的答案：您的保费是您定期向汽车保险公司支付的金额，以保持保险有效。
传票
传票是正式命令某人出庭或提供特定文件的法律文件。
侵权行为
侵权行为是一种民事错误行为，给他人造成损害或损失，并导致实施该行为的人承担法律责任。
保单限额
在加州汽车保险中，您的保单限额是您的保险公司为承保索赔或损失支付的最高金额。
保密协议
保密协议 (NDA) 是一种法律合同，您承诺不与雇主分享您在工作期间了解到的机密商业信息。
保证金
押金是租客在租约开始时支付给房东的款项，用于支付潜在的损坏或未付租金。加州的法律对房东收取的押金金额有明确的限制，并且在您搬出后退还押金也有严格的规定。
保险不足的驾驶员
在加利福尼亚州，当肇事司机的保险不足以支付您的全部费用时，保险不足驾驶人 (UIM) 保险可帮助支付您的伤害和损失。
免赔额
免赔额是指在汽车保险公司开始赔付之前，您必须自掏腰包支付的用于承保汽车维修或索赔的固定金额。
入籍
入籍是外国出生的个人正式成为美国公民的过程。
全面覆盖
综合保险可帮助支付您自己的车辆因大多数非碰撞事故（例如盗窃、故意破坏或自然灾害）造成的损坏。
分区
在加利福尼亚州，分区是指地方政府制定的规则，规定如何使用特定地块以及允许在其上建造哪些类型的建筑物。
加班费
加班费是工人工作超过标准工作时间而获得的额外报酬，在加利福尼亚州，加班费通常为每天 8 小时以上或每周 40 小时以上，其支付标准高于正常工资。
医疗费用保险
如果您或您的乘客在车祸中受伤，无论责任方是谁，医疗费用保险都能帮您支付医疗费用。在加州，这是汽车保险单的可选部分。
原告
原告是在法庭上正式对另一方提起诉讼的个人或团体。
发现
证据开示是诉讼中的正式审前程序，在此过程中，对立双方交换信息和证据以准备案件。
合同
注释：合同是两方或多方之间具有法律约束力的协议。
国籍
描述：公民身份是作为一个国家（例如美国）被认可的成员的合法地位，该国法律赋予您全部权利和义务。
失业救济金
失业救济金是加利福尼亚州向非自身原因失业的符合条件的个人提供的临时补助。
契据
在加利福尼亚州，契约是用于将房地产（如房屋或土地）的所有权从一个个人或实体转移到另一个个人或实体的官方法律文件。
实际现金价值
在加州汽车保险中，实际现金价值 (ACV) 是指您的汽车在受损或被盗之前的价值，其中考虑了汽车的年龄、行驶里程和整体状况。
家庭医疗假
描述：根据加州法律，家庭医疗假允许符合条件的员工因自身严重健康状况、照顾生病的家庭成员或与新生儿建立亲密关系而享受受工作保护的无薪假期。
工伤赔偿
加州的工伤赔偿制度为因工作受伤或生病的员工提供医疗和部分工资补偿。
工作许可
工作许可是美国政府允许非公民在美国境内合法工作的官方许可。
工作许可文件
就业许可证是由美国政府颁发的工作许可证，允许非公民在美国合法工作。
庇护
庇护是一种法律保护，允许那些因为真正害怕在本国遭受严重伤害或迫害而逃离祖国的人居住在美国。
律师
律师是持有执照的专业人士，有资格提供法律咨询并代表客户处理法律事务。
房东
房东是公寓或房屋等财产的所有者，他将其出租给另一个人（租户）以换取报酬。
报复
在加州就业法中，报复意味着雇主对员工采取负面行动，因为该员工从事受法律保护的活动，例如报告工作场所问题或维护其权利。
抵押
描述：在加州房地产中，抵押贷款（通常合法地称为信托契约）是一种用于购买房产的贷款，使用该房产作为抵押品来保证还款。
损害赔偿
损害赔偿金是法院命令一方向另一方支付的金钱，以弥补其造成的伤害或损失。
无过失保险
无过错保险是一种汽车保险制度，无论责任方是谁，事故发生后，您的保险公司都会承担您的医疗费用和误工费。加州并非人身伤害索赔的无过错州。
最低工资
最低工资是指雇主依法必须向员工支付的最低时薪。在加州，最低工资标准由州法律规定，并且可能根据当地市县法律而更高。
有条件居民
注释：有条件居民是指获得临时绿卡的移民，通常有效期为两年，之后必须申请取消这些条件，才能成为美国的永久合法居民
未投保的驾驶员
在加州汽车保险中，未投保机动车保险是保单的一部分，如果您被没有保险或没有足够保险来支付损失的司机撞到，该保险可以帮助您支付医疗费用和汽车维修费用。
正当程序
注释：正当程序确保政府必须遵循公平的程序，并在剥夺您的权利、自由或财产之前给您发言的机会。
歧视
在加利福尼亚州，就业歧视是指雇主在与工作相关的决定（如雇用或解雇）中，由于个人的种族、性别、年龄或其他受保护的个人特征而不是其工作资格而对其不公平对待。
永久居民
永久居民是指获得美国政府授予在美国境内永久居住和工作的合法权利的人。他们通常被称为绿卡持有者。
沉积
证词是证人或当事人在审判前在法庭外提供的宣誓证词，用于收集案件信息。
沉降
和解是法律纠纷各方在法庭外解决分歧的协议，通常是一方向另一方提供某种东西（通常是金钱）以结束案件。
物业管理
加州的物业管理涉及专业人员代表业主监督房地产，处理租户关系、收取租金和维护等任务，以遵守加州的房东-租户法律。
理赔员
在加州汽车保险中，理赔员是保险公司的人员，负责调查您的车祸索赔，以确定谁有过错以及公司应赔偿多少。
用餐休息
在加利福尼亚州，用餐休息时间是员工停止工作并吃饭的 30 分钟强制性无薪时间，通常在员工轮班超过五小时时提供。
申诉
申诉是员工对其认为在工作中发生的问题、争议或不公平待遇提出的正式投诉。
疏忽
疏忽是指某人行为粗心或未能负责任地行事，对他人来说造成伤害或损害。
碰撞险
碰撞险是汽车保险的可选部分，如果您的汽车发生碰撞，它可以帮助您支付汽车损坏的费用。
禁令
禁令是一种法院命令，告诉某人他们必须做某事或停止做某事。 注释：禁令是一种法院命令，告诉某人他们必须做某事或停止做某事。
租户
在加州房地产中，“租户”是指向房东支付租金以获得居住或使用公寓或房屋等房产的权利的个人或团体。
租赁协议
根据加利福尼亚州法律，租赁协议是具有法律约束力的合同，允许租户在一定期限内向房东租赁房产以换取租金。
租金管制
租金管制是加利福尼亚州各城市常见的一项法律，它限制房东提高租金的幅度，有时还限制驱逐的理由。
童年抵美者暂缓遣返计划
DACA 是“童年入境暂缓遣返”的缩写，这是一项美国联邦政策，旨在保护某些儿时来到美国的无证移民免遭驱逐出境，并向他们发放工作许可。
第三方托管
托管是加州房地产中常见的中立第三方，暂时保管房产销售的所有资金和文件，直到满足所有协议条款并且交易可以安全完成。
签证
说明：签证是由美国联邦政府（而非加利福尼亚州）颁发的官方文件，允许外国公民前往美国入境口岸并申请在特定目的和期限内入境美国。
管辖权
描述：管辖权是法院审理和裁决法律案件的官方权力，规定了法院可以处理的案件类型以及其管辖的特定地理区域。
绿卡
允许外国人在美国永久居住和工作的永久居民卡。
缓刑
缓刑是指法院判处的一段在社区而非监狱内接受监管的时期。在此期间，当事人必须遵守特定规定，否则可能被送进监狱。
缓和
地役权是一种合法权利，允许一个人将另一个人的土地的特定部分用于特定目的，即使他们并不拥有该土地。
美国公民及移民服务局
美国公民及移民服务局 (USCIS) 是管理美国合法移民的联邦政府机构，负责处理希望在美国居住、工作或成为公民的人士的申请。虽然该局在加州设有办事处，但其运作和规则适用于全国范围，并不局限于加州法律。
联盟
工会是一个员工联合起来以同一个声音向雇主表达关于工资、福利和工作条件等问题的组织。
被告
被告是民事诉讼中被起诉或在刑事案件中被指控犯罪的个人或实体。
言语
假释是有条件的提前释放，允许罪犯在社区监督下服完剩余刑期。加州有具体的规定，违反规定可能会导致被送回监狱。
诉讼
诉讼是通过法庭诉讼解决纠纷的过程。诉讼涉及对立双方陈述案情，交由法官或陪审团裁决。
诉讼时效
诉讼时效是指法律规定了在发生合法索赔或损害后必须提起诉讼的特定时间限制。如果超过期限，您通常会失去提起诉讼的权利。
调解
调解是一个由中立的第三方帮助争议双方沟通并达成协议的过程，而不是由法官为他们做出决定。
财产税
房产税是根据您的房地产评估价值向当地县政府缴纳的年度税，用于资助学校和道路等公共服务。
责任
解释：责任意味着您对某事负有法律责任，例如通常是债务或对某人造成的伤害。
责任保险
承保您在驾驶时对他人或其财产造成的损害的保险。
责任险
责任险是汽车保险的一部分，用于赔偿您在车祸中对他人或其财产造成的损害或伤害，而您应承担法律责任。在加州，法律规定必须购买此险。
贬值
在加州汽车保险中，贬值是指车辆在事故后修复后，由于有损坏历史而导致的市场价值的降低。
身份调整
说明：身份调整是一项联邦移民程序，允许已在美国境内且符合条件的个人无需离开美国即可申请合法永久居民身份（绿卡）。此程序受联邦法律管辖，并非加州特有。
轻罪
在加利福尼亚州，轻罪是一种较轻的罪行，与更严重的重罪相比，通常会判处一年以下监禁和/或罚款。
过失事故
过失事故是指认定一名司机对事故负责。在加州，过失责任的认定直接影响到由哪家保险公司承担损害赔偿和人身伤害赔偿。
重罪
在加利福尼亚州，重罪是非常严重的罪行，一般可判处一年以上的监禁。
重置成本
汽车保险中的重置成本是指用具有类似品牌、型号和功能的新车更换受损或被盗车辆所需的金额，不扣除任何折旧费用。
随意雇佣
随意雇佣是加利福尼亚州的标准，这意味着您或您的雇主可以随时以几乎任何理由终止您的工作，除非该理由是非法的。
难民身份
难民身份是美国政府授予身处国外人士的法律保护。他们之所以获得这一身份，是因为他们有充分理由担心因种族、宗教或政治观点等原因而遭受迫害，无法安全返回祖国。
集体谈判
集体谈判是指一群员工通常通过工会与雇主就工资、工作时间和工作条件进行谈判。
领事处理
领事处理是指个人在其本国的美国大使馆或领事馆申请移民签证（绿卡），而不是在美国境内申请的过程。
驱逐
在加利福尼亚州，驱逐是房东必须遵循的法律程序，迫使房客离开其出租房屋，通常是因为房客违反了租赁协议。
驱逐出境
驱逐出境是指美国政府依法要求非公民离开美国并返回其祖国或其他国家。此程序由联邦政府处理，而非由加州法律具体规定。
驱逐程序
驱逐程序是美国政府寻求合法将非公民驱逐出美国的正式联邦法院程序。
骚扰
在加州就业法中，骚扰是基于受保护特征而对员工实施的不受欢迎的行为，其严重性或频繁程度足以造成敌对或冒犯的工作环境。