¿Qué requisitos de zonificación y permisos locales debo verificar antes de iniciar un negocio desde mi oficina en casa en California?

Para iniciar un negocio desde casa en California, debe verificar que las normas de zonificación locales lo permitan y obtener los permisos necesarios, generalmente un Permiso de Ocupación en el Hogar y una licencia comercial local. Estos son los pasos para garantizar el cumplimiento de los requisitos locales. Paso 1: Identifique su Jurisdicción Local. Primero, determine si su hogar se encuentra en una ciudad incorporada o en un área no incorporada de un condado. Puede encontrar esto buscando su dirección en el sitio web de evaluación de propiedades de su condado o utilizando una herramienta en línea "¿Estoy en una ciudad?". Esto le indicará si debe comunicarse con las oficinas gubernamentales de la ciudad o del condado. Paso 2: Verifique las Regulaciones de Zonificación Local. Comuníquese con el Departamento de Planificación o Zonificación de su ciudad o condado. Pregunte sobre las normas para una "Ocupación en el Hogar" en su zona residencial específica. Estas ordenanzas, basadas en la Sección 65850 del Código de Gobierno de California, generalmente restringen aspectos como el tráfico peatonal de clientes, el almacenamiento al aire libre, la señalización, el ruido y el número de empleados no residentes. Por lo general, puede encontrar estas normas en el sitio web del departamento. Paso 3: Solicite un Permiso de Ocupación en el Hogar Si sus actividades comerciales están permitidas, probablemente necesitará solicitar un Permiso de Ocupación en el Hogar (HOP) del Departamento de Planificación. Esta solicitud generalmente requiere una descripción de su negocio, un plano simple que muestre su espacio de oficina dedicado y un acuerdo para cumplir con todas las normas de ocupación en el hogar. Paso 4: Obtenga una Licencia Comercial Local Después de obtener los permisos de zonificación necesarios, comuníquese con el Departamento de Finanzas o Licencias Comerciales de su ciudad o condado para solicitar una licencia comercial, también conocida como certificado de impuestos comerciales. Esta licencia es para fines de ingresos, según lo permitido por la Sección 16000 del Código de Negocios y Profesiones de California. Deberá proporcionar el nombre de su empresa, la dirección y el Número de Identificación de Empleador (EIN) federal o el Número de Seguro Social. Paso 5: Investigue los Permisos Específicos de la Industria Si su negocio involucra actividades reguladas, debe obtener permisos adicionales. Por ejemplo, si planea vender comida preparada en su hogar, debe cumplir con la ley de Operación de Cocinas en el Hogar de Microempresas (MEHKO) y obtener un permiso del Departamento de Salud Ambiental de su condado. Consideraciones importantes: Un Permiso de Ocupación de Vivienda (zonificación) y una Licencia Comercial (ingresos) son dos requisitos independientes de distintos departamentos. Algunas jurisdicciones los combinan en una sola solicitud, pero debe confirmar que cumple con ambos requisitos. Nota: Operar sin los permisos correspondientes puede resultar en multas y órdenes de cierre. Además, estos requisitos gubernamentales son independientes de las normas que pueda tener su Asociación de Propietarios (HOA) o arrendador. También debe obtener su permiso si así lo exige su contrato de arrendamiento o los convenios de la HOA. Esta información es general y no constituye asesoramiento legal. Para situaciones complejas, consulte con un abogado calificado en California.