Какие местные требования к зонированию и разрешениям мне следует изучить, прежде чем начинать бизнес в моем домашнем офисе в Калифорнии?

Чтобы открыть домашний бизнес в Калифорнии, необходимо убедиться, что местные правила зонирования разрешают это, и получить необходимые разрешения, как правило, разрешение на проживание в доме и местную лицензию на ведение бизнеса. Вот шаги, которые помогут обеспечить соответствие местным требованиям. Шаг 1: Определите свою местную юрисдикцию. Сначала определите, находится ли ваш дом в инкорпорированном городе или в неинкорпорированной части округа. Вы можете узнать это, выполнив поиск по своему адресу на веб-сайте оценки недвижимости вашего округа или воспользовавшись онлайн-инструментом «Я в городе». Это подскажет вам, следует ли обращаться в городские или окружные органы власти. Шаг 2: Проверьте местные правила зонирования. Обратитесь в Департамент планирования или зонирования вашего города или округа. Узнайте о правилах «домашнего проживания» в вашей конкретной жилой зоне. Эти постановления, основанные на разделе 65850 Кодекса правительства Калифорнии, обычно ограничивают такие вещи, как пешеходное движение клиентов, хранение на открытом воздухе, размещение вывесок, уровень шума и количество сотрудников, не являющихся резидентами. Обычно эти правила можно найти на веб-сайте департамента. Шаг 3: Подайте заявление на получение разрешения на занятие жилья Если ваша предпринимательская деятельность разрешена, вам, вероятно, потребуется подать заявление на получение разрешения на занятие жилья (HOP) в Департамент планирования. Для этого заявления обычно требуется описание вашего бизнеса, простой план этажа, показывающий ваше выделенное офисное пространство, и согласие соблюдать все правила занятия жилья. Шаг 4: Получите местную лицензию на ведение бизнеса После получения всех необходимых разрешений на зонирование, свяжитесь с Департаментом финансов или лицензирования бизнеса вашего города или округа, чтобы подать заявление на получение лицензии на ведение бизнеса, также известной как сертификат об уплате налога на бизнес. Эта лицензия предназначена для целей получения дохода, как разрешено в соответствии с Разделом 16000 Кодекса бизнеса и профессий Калифорнии. Вам нужно будет указать название вашей компании, адрес и федеральный идентификационный номер работодателя (EIN) или номер социального страхования. Шаг 5: Изучите отраслевые разрешения Если ваш бизнес включает регулируемые виды деятельности, вы должны получить дополнительные разрешения. Например, если вы планируете продавать еду, приготовленную дома, вы должны соблюдать закон «О микропредприятиях, работающих на дому» (MEHKO) и получить разрешение в Департаменте охраны окружающей среды вашего округа. Важные замечания: Разрешение на занятие жилья (зонирование) и Лицензия на ведение бизнеса (доход) — это два отдельных требования, выдаваемых разными департаментами. В некоторых юрисдикциях они объединены в одну заявку, но вы должны подтвердить, что выполнили оба требования. Примечание: Работа без соответствующих разрешений может привести к штрафам и распоряжениям о закрытии. Кроме того, эти требования правительства не связаны с правилами, установленными вашей ассоциацией домовладельцев (HOA) или арендодателем. Вы также должны получить их разрешение, если это предусмотрено вашим договором аренды или соглашениями HOA. Это общая информация, которая не является юридической консультацией. В сложных ситуациях проконсультируйтесь с квалифицированным юристом из Калифорнии.