在加利福尼亚州，如何从我的财产所有权记录中向县记录员清除旧的、已付清的贷款或留置权？

要从您的房产所有权中清除已还清的贷款，您必须确保贷款人向县记录员提交“产权转让契据”。如果贷款人未采取行动，您可以提出正式要求或使用法定程序解除留置权。以下是从您的房产记录中清除已还清的贷款或信托契据的步骤：步骤 1：联系贷款人或受托人。首先，联系发放原始贷款的银行、贷款人或受托人。要求他们签署并记录产权转让契据。您需要提供您的贷款编号和房产地址。通常，这可以解决问题，因为未记录是行政疏忽。步骤 2：发送正式书面要求。如果贷款人没有回复，请通过挂号信发送正式书面要求信。在信中，请参考《加州民法典》第 2941 条，说明贷款已全额偿还，并要求他们签署并记录产权转让契据。请保留信函和挂号信收据的副本。步骤3：贷款人的义务根据加州法律，贷款全额偿还后，贷款人有30天的时间将原始票据和信托契约交付给受托人，受托人随后有义务记录“产权转让契约”。不遵守规定可能会导致您被处以500美元的罚款，并扣除任何实际损失。步骤4：使用法定解除程序。如果贷款人停业、无法找到或仍然拒绝采取行动，您可以按照加州民法典第2941.7条规定的程序进行操作。这通常需要聘请一家产权保险公司对贷款人进行尽职调查。如果找不到贷款人，产权公司可以帮助您准备并记录一份“解除义务”文件，其功能与产权转让文件相同。步骤5：与县记录员核实。提交“产权转让契约”或“解除义务”后，请与您所在县的记录员办公室核实，确认该文件已在您的房产上登记。您通常可以在线或前往办公室办理。这可以确认您的产权已摆脱旧留置权。重要注意事项：此流程适用于自愿留置权，例如抵押贷款或信托契约。对于非自愿留置权，例如判决留置权，债权人必须向法院和县级记录员提交“判决执行确认书”。警告和限制：根据《民法典》第2941.7条的规定，该流程可能很复杂，可能需要产权公司或律师的协助。您将负责县政府收取的任何登记费以及产权公司收取的服务费。以上信息仅供参考，不构成法律建议。对于复杂情况，例如贷款机构倒闭或不合作，您应该咨询合格的加州房地产律师。