¿Cuál es el proceso oficial para disputar legalmente mi evaluación de impuestos a la propiedad con mi condado en California?

Para impugnar legalmente la tasación de su impuesto predial en California, debe presentar una "Solicitud de Apelación de Tasación" formal ante la Junta de Apelaciones de Tasación de su condado antes de la fecha límite anual. Este es el proceso oficial: Paso 1: Revise su Aviso de Tasación Anual. Cuando reciba su "Aviso de Valor Tasado" del Tasador del Condado, revíselo detenidamente. Este aviso indica el valor de la propiedad en el que se basarán sus impuestos. Si cree que este valor es superior al valor de mercado de su propiedad al 1 de enero, puede iniciar el proceso de apelación. Paso 2: Obtenga y complete el formulario de apelación. Debe utilizar la "Solicitud de Apelación de Tasación" oficial (Formulario BOE-305-AH). Puede obtener este formulario en la oficina del Secretario de la Junta de Supervisores de su condado o descargarlo de su sitio web. Complete la solicitud en su totalidad, indicando su opinión sobre el valor de la propiedad y los hechos que la respaldan. Paso 3: Presente su solicitud antes de la fecha límite. Debe presentar la solicitud completa ante el Secretario de la Junta. El período de presentación regular es entre el 2 de julio y el 15 de septiembre o el 30 de noviembre, según su condado. Verifique la fecha límite específica de su condado. No cumplir con esta fecha límite probablemente hará que pierda sus derechos de apelación para el año. Paso 4: Reúna su evidencia Recopile evidencia sólida para demostrar que su propiedad está sobrevaluada. La mejor evidencia incluye datos de ventas recientes de propiedades comparables ("comps") en su vecindario, un informe de tasación privado, fotos del estado de su propiedad o documentos que muestren daños recientes o reparaciones necesarias. Paso 5: Asista a su audiencia Se le notificará la fecha de una audiencia ante la Junta de Apelaciones de Tasaciones. En la audiencia, debe presentar su evidencia y explicar por qué el valor del tasador es incorrecto. La Junta lo escuchará a usted y a la Oficina del Tasador antes de tomar una decisión, que debe emitirse dentro de los dos años posteriores a la fecha de presentación de su solicitud. Consideraciones importantes: Debe continuar pagando sus impuestos sobre la propiedad a tiempo mientras su apelación esté pendiente para evitar multas elevadas. La carga de la prueba recae sobre usted para demostrar que la valoración del tasador es incorrecta. Nota: La Junta de Apelaciones de Tasaciones solo puede decidir sobre el valor de su propiedad, no sobre la tasa impositiva en sí. Los plazos se aplican estrictamente, y no presentar la solicitud a tiempo resultará en la pérdida de sus derechos de apelación para ese año fiscal. Esta información es general y no constituye asesoramiento legal. Para situaciones complejas o propiedades de alto valor, consulte con un abogado o agente fiscal calificado de California.